深圳商报·读创客户端记者 程茹欣

日前，深圳瑞捷（300977）公布2024年上半年功绩，自大公司达成交易收入约2.09亿元，同比减少7.82%；包摄于上市公司鞭策的净利润约1059万元，同比减少61.84%；想法活动产生的现款流量净额约-5901万元，同比减少290.05%。

图片开始：深圳锐捷公告

9月3日，深圳瑞捷接管了来自浦银安盛、广发证券、隆运基金等多家机构的投资者调研，就上半年毛利率变动情况、国际业务拓展情况等回复发问。

公开贵寓自大，深圳瑞捷时候股份有限公司是一家提供专科第三方评估和形态解决奇迹的高新时候企业。2021年4月20日，公司在深交所创业板上市。

房地产类客户收入降超三成

公司在财报中暗意，汇报期内功绩下滑的主要原因是房地产阛阓继续承压，房地产类客户收入合手续下滑，较上年同期着落31.27%。

在9月3日的调研活动中，有投资者发问称，“连年来，房地产阛阓需求下滑，资金流较为病笃，房地产企业使用第三方评估的意愿是否裁汰？”

深圳瑞捷暗意，天然房地产阛阓合手续探底，然则破钞者住房品性需求在不断训导，房地产企业对第三方品性安全解决的需求意愿较高。一方面，破钞者相等嗜好质料问题，且维权领会强，是房地产企业必须嗜好的问题。另一方面，破钞者住房品性需求的合手续训导，恰是房地产企业向新发展模式转型的要紧想法，第三方品性安全解决需求正在加快开释。

此外，深圳瑞捷讲明称，汇报期内，公司房地产类客户收入下滑主若是因为房屋新开工面积大幅下滑，以“工程评估”为代表的第三方工程评估的需求量同比着落，加上房地产企业资金链病笃，为降应收账款风险，公司主动减少了与高风险客户的相助。将来，公司将合手续优化客户结构，疯狂拓展产业类和保障类客户，深度绑定优质客户资源，提高订单质料。

曾因失火事故被追责

深圳商报·读创客户端记者庄重到，上半年，深圳瑞捷曾因三亚市“4.3”较大失火事故被追责。

图片开始：三亚市济急解决局官网

2024年4月3日，海南省三亚崖州湾科技城南繁科技城区域聚首供冷形态1号动力站发生失火事故，形成3东说念主升天。

在三亚市济急解决局公布的拜谒汇报中，深圳瑞捷被“点名”。

汇报指出，深圳瑞捷公司看成第三方质料安全参议奇迹公司，未能实时灵验辨识和管控安全风险要点部位，未实时排查发现并督促整治解决区域规模内的形态要紧事故隐患，提出科技城解决局参考《中华东说念主民共和国安全分娩法》16第十五条法规，对其实践相应安全质料旁观与处罚。

笼统毛利率同比着落2.38%

与此同期，财报自大，2024年上半年，深圳锐捷笼统毛利率有所着落。

在调研活动中，深圳瑞捷讲明称，毛利率的变化主若是业务结构发生了变化。汇报期内，以“工程评估”为代表的第三方评估业务下滑，形态解决业务高涨，而第三方评估的毛利率高于形态解决业务。加上拓展新业务需要增多资源参加，导致笼统毛利率同比着落2.38%。

分产物来看，2024年上半年，深圳锐捷第三方评估、形态解决业务毛利率同比分散下滑0.80%、3.48%。

图片开始：深圳锐捷公告

分地区来看，深圳锐捷在华南、西南区域毛利率同比分散增多1.43%、0.36%，而在华东、华北区域毛利率昭着下滑，同比分散减少8.45%、9.46%。

国际阛阓方面，深圳瑞捷在调研活动中败露，汇报期内，公司为HUAWEI、秦淮数据、乐好意思包装等客户，在非洲刚果金、迪拜、马来西亚、印度尼西亚等地区提供第三方评估和形态解决奇迹。现在，业务体量较小，将来，公司将合手续拓展国际业务，通过全资子公司香港国际，凭借香港辐照东南亚的区位上风，积极反映国度“一带一起”的命令，施展瑞捷的时候上风妥协决参议身手。

存量房体检业务方面，深圳瑞捷暗意，公司的存量房屋体检业务要点拓展区域主要聚首在一线城市及部分经济较发扬的二线城市，在广东、湖南、海南、甘肃、广西等地区，仍是开展了房屋体检业务。公司屡次参与了住房和城乡开荒部组织的自建房安全专项整治“百日行径”，谨慎核查工程质料和实践后果。同期，公司开发了一款房屋体检系统和APP，不错训导职责效力和奇迹质料。

二级阛阓上体育游戏app平台，为止9月3日收盘，深圳瑞捷涨0.73%，报16.61元/股。

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